Должники в садовом, дачном товариществе. Что делать?
О пути решения проблемы Председатель Профсоюза садоводов России
Голосова Людмила Даниловна
Вопрос садовода. Во многих садоводческих товариществах существует проблемы с должниками. К сожалению законодательство не защищает добросовестных садоводов и единственный, законный способ получить долги с неплательщиков, это обращение в суд. Предлагаю обсудить эту тему.и поделиться опытом, если Вы нашли законный способ(кроме обращения в суд) по взысканию долгов.
Ответ Председателя Профсоюза садоводов России Голосовой Людмилы Даниловны:
Вы совершенно правы, что в России так изготавливаются законы, что защитить права гражданина не просто. Исключением не является и ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии норм данного ФЗ № 66 составляется и утверждается Устав объединения. В статье 19 ФЗ № 66 говорится об обязанностях члена СНО уплачивать взносы. В законе нет других регулирующих статей, которыми можно пользоваться жёстко и заставить платить взносы. Нам во всём, не только в товариществах, предлагают отстаивать права в суде.
К сожалению, путь один:
1. направляется уведомление должнику, в котором указываются его долги со ссылкой на утверждённую смету общим собранием;
2. долги можно истребовать за последние три года;
3. уведомление либо вручается лично должнику с отметкой на втором экземпляре, что он получил, либо направляется заказным письмом с уведомлением и описью вложенных документов;
3. иск можно составлять сразу на нескольких должников и сдавать по подсудности одного из должников;
4. к иску надо приложить копии утверждённых приходно-расходных смет, выписки из протоколов на которых эти сметы утверждались;
5. кроме статьи 19 и пунктов из устава в иске надо указывать статью 210 Гражданского кодекса в которой сказано, что гражданин обязан нести бремя ответственности за свою собственность,
6. также можно применять статьи из ГК РФ 1102 «Неосновательное обогащение», так как не уплачивая взносы, но продалжая пользоваться инженерной инфраструктурой и находясь на территории товарищества, которое, как юридическое лицо ведёт административно-хозяйственную и финансово-бухгалтерскую деятельность и за всё это несут расходы другие члены товарищества, а должник фактически живёт незаконно за их деньги;
7. также можно применять статью 17 Конституции РФ, так нарушаются права добропорядочных членов товарищества.
Такие иски выигрышные, составить можно самостоятельно не затрачивая денежных средств на юристов. Правда придётся заплатить юридическому лицу пошлину, но её можно будет вернуть за счёт проигравшей стороны-должников.
Источник - страница Профсоюза садоводов России ВКонтакте: https://vk.com/ps_rf
|