Воскресенье, 24.09.2017, 11:39
Саратовская Ассоциация "Волжский сад"
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Новости [375]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0




Методическая и
юридическая помощь
членам Ассоциации 
Тел. 37-66-49
Главная » Файлы » Новости

6 соток в осаде
03.06.2016, 17:04

6 соток в осаде

Не откладывайте переоформление участков

Председатель Профсоюза садоводов России Голосова Людмила Даниловна:
Строение или дом?
- Несколько лет назад Конституционный суд признал незаконным запрет на регистрацию граждан по месту жительства на садовых участках. Будто бы, для того чтобы устранить эту несправедливость, были предложены поправки в закон о садоводстве (№ 66-ФЗ). Поправки очень опасные. Предлагается понятие «жилое строе­ние» в тексте закона заменить на формулировку «индивидуальный жилой дом». К чему приведёт такая «игра в слова»?
За индивидуальный жилой дом нужно платить более высокий налог, чем за «жилое строение» на садовом участке. Кроме того, такой дом будет считаться второй собственностью после квартиры, что ещё больше увеличит налог! А раз у гражданина есть второе жильё, то, в случае если он, например, стоит в очереди на улучшение жилищных условий, его из этой очереди выкинут. И неважно, что этот домик ветхий и находится вдали от школ и больниц - зато власти решат проблему с нехваткой жилья. И, кстати, те, кто не успел приватизировать свои квартиры, лишатся этого права - бесплатно можно приватизировать лишь один объект недвижимости.
Индивидуальный жилой дом возводится на землях, предназ­наченных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Во-первых, они облагаются более высокими налогами. Во-вторых, это значит, что правовой статус земель, на которых находятся товарищества, будет изменён, а это приведёт к полному уничтожению такого вида деятельности, как садоводство, и самих СНТ. Статус населённых пунктов, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, эти земли не получат, а значит, никаких обязательств вроде строительства дорог и коммуникаций, обеспечения жителей соцуслугами местные власти нести не будут. После уничтожения СНТ в эти посёлки будут внедрены управляющие компании, которые уже обирают нас в многоквартирных домах. Вместо 500 руб. ежемесячных членских взносов бывшие садоводы будут платить им по 5-6 тыс. руб. в месяц.
Возникает и ещё одна угроза. Садоводческие товарищества застраивались по собственным строительным нормам, отличным от тех, что применяются на землях для ИЖС. Например, улицы в них гораздо уже. И конечно, там нет тротуаров. Будут ли создаваться новые генпланы по современным нормам? Если да, то более половины садоводов могут лишиться своих участков - по ним проложат дороги.
Этот законопроект приведёт к ухудшению материального положения 70 млн граждан России. Мы боремся за то, чтобы его сняли с рассмотрения.
«Бесхозяйные»
Садоводам грозит и другая опасность. Ещё в 2012 г. премьер Д. Медведев подписал распоряжение № 2236-р о повышении качест­ва госуслуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость. В пп. 22 и 23 этого распоряжения говорится о снятии с кадастрового учёта участков, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав, и о том, что органы местного самоуправления обязаны через суд забирать их в свою собственность. Иными словами, садоводы, не переоформившие свои участки по «дачной амнистии», могут их лишиться! А таких, по данным Росреест­ра, до 85%. Их огороды признают «бесхозяйными» и переведут в муниципальную собственность. В распоряжении указаны сроки его реализации: в марте 2014 г. подготовить закон, а в сентябре - нормативный акт. Не откладывайте переоформление участков.

АИФ: http://www.aif.ru/realty/countryside/1136371

Категория: Новости | Добавил: Ludmila | Теги: Голосова Л.Д., проблемы СНТ, профсоюз садоводов России
Просмотров: 77 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Вход на сайт
Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блогСообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz



  • День садовода - 2016
     
    23-24 сентября
    на Театральной 
    площади Саратова