Как зарегистрировать свои права на дом, дачу
Как зарегистрироваться в садовом, дачном доме
С чего начать? Нужно обратиться в землеустроительную кампанию или в БТИ. Предоставить кадастровому инженеру правоустанавливающие документы на землю, кадастровую выписку на земельный участок и заказать технический план дама в электронном виде на диске (не путать с техническим паспортом!). После оплаты работы геодезисты проведут кадастровую съемку поворотных точек строения на земельном участке, на основании которой изготовят технический план дома.
Если ваш земельный участок расположен на территории садоводства (СНТ, ДНП), то с техническим планом и правоустанавливающими документами на земельный участок нужно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) или в Росреестр.
Если же земельный участок относится к землям для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), то для получения кадастрового паспорта на дом требуется еще и разрешение на строительство.
В связи с тем, что 04.07.2016 вступили в силу изменения в ч. 8 ст. 41 №221-ФЗ (Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости") кадастровый инженер обязан включать в состав технического плана объекта ИЖС и ЛПХ разрешение на строительство и проектную документацию (при ее отсутствии – Декларацию), в случае, если строительство учитываемого объекта недвижимости завершено после введения в действие ГрК РФ, или технический паспорт до 01.01.2013.
При несоблюдении выше перечисленных требований, Филиалом принимается решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре.
Получить разрешение на строительство можно в отделе архитектуры администрации муниципального образования.
Минэкономразвития о новом в кадастровом учёте
Какие проблемы возникнут, если и дальше тянуть с регистрацией дачи
Прописка в доме на садовом, дачном земельном участке - конституционное право граждан на выбор места жительства
Как зарегистрироваться (прописаться) в садовом, дачном доме?
|