Налоговый вычет на земельный участок
Федеральная налоговая служба России разъяснила условия применения вычета по земельному налогу физическим лицами
Физлица – собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи могут воспользоваться предусмотренным ст. 391 НК РФ налоговым вычетом, который уменьшает налоговую базу по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м земельного участка, начиная с налогового периода 2017 года. Так, если площадь участка составляет 800 кв. м, облагаться налогом не будет 600 из них, а если 500 кв. м – налог с него взиматься не будет.
Вычет предоставляется при выполнении следующих условий:
- налогоплательщик относится ко льготным категориям лиц, перечисленных в п. 5 ст. 391 НК РФ (пенсионеры, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, ветераны боевых действий, лица, получившие лучевую болезнь и т.д.);
- вычет используется только по одному земельному участку, за исключением случаев, когда право на вычет по нескольким участкам предусмотрено муниципальными нормативными актами по месту их нахождения;
- если физлицо, относящееся ко льготной категории, ранее не пользовалось другими налоговыми льготами, ему необходимо подать в инспекцию заявление о предоставлении налоговой льготы в виде вычета.
Льготники, владеющие несколькими земельными участками, вправе до 1 ноября текущего года подать в любой налоговый орган уведомление о выбранном участке, в отношении которого будет применяться вычет за налоговый период 2018 года по форме. Если льготник таким правом не воспользуется, то вычет будет предоставлен ему автоматически при расчете налога для одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Размер вычета отражается в графе «Необлагаемая налогом сумма» раздела «Расчет земельного налога» налогового уведомления. Если при применении вычета налоговая база принимает отрицательное значение, налог за такой участок не выставляется, и он не указывается в налоговом уведомлении.
Подробно с информацией о применении вычета по земельному налогу можно ознакомиться с помощью видеоролика и в рубрике «Новый налоговый вычет на 6 соток: как воспользоваться?».
Источник: ФНС России 20.09.2018
Налоговый вычет в 2019 году жители Саратовской области получат автоматически
С налогового периода 2018 года (по сроку уплаты до 01.12.2019) вступают в силу новые положения законодательства, распространяющиеся на объекты недвижимости, расположенные на территории Саратовской области.
В соответствии с 403 статьей Налогового кодекса Российской Федерации при исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости объектов, налоговая база будет уменьшаться:
- в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади,
- в отношении каждой квартиры и части жилого дома – на 20 квадратных метров,
- в отношении комнаты или части квартиры – на 10 квадратных метров.
Эти налоговые вычеты будут учитываться автоматически при расчете налога для всех объектов соответствующего вида. Для их применения собственнику объекта недвижимости не нужно обращаться в налоговую инспекцию с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.
В налоговом уведомлении, направляемом для уплаты налога на имущество физических лиц, в графе «налоговая база» будет указываться кадастровая стоимость налогооблагаемого объекта с учетом её уменьшения на величину налогового вычета. Если при его применении, налоговая база принимает отрицательное значение, налог за такой объект не будет выставлен.
Источник: ФНС России по Саратовской области
| 
