"Рай"в шалаше в России узаконен Новый закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" приготовил много сюрпризов гражданам к 2019 году
И открыл гражданам России глаза на то, что депутаты партии большинства в Государственной Думе относятся к лопатам, тяпкам и граблям с большей заботой, чем к трудягам-огородникам.
Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-фз "О ведении гражданами садоводства и городничества для собственных нужд" в статье 3 пункте 4 гласит: "огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;".
По новому закону хозяйственный инвентарь и урожай имеют право хранится в сараях на огородном участке, а вот граждане могут для себя только шалаш соорудить..
Как можно говорить о наличии на огородном участке только помещения «для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур» в стране, где есть местности, где граждане, несмотря на суровый климат, выращивают для своей семьи овощи, фрукты, ягоды.
Огородный участок – место, на котором разрешено отдыхать, стуча зубами от холода или изнывая от жары? Мотыгу, морковку от холода, жары, дождя и града укрыть разрешили, а ни дети, ни старики, ни инвалиды не имеют права согреться у печи, отдохнуть от жары или переждать непогоду? А что делать с уже построенным, порой на последние деньги и из последних сил, жилыми строениями? Снести построенное своими руками? Такое предложить может только тот, кто за свою жизнь ничего не сделал своими руками!
Чем это грозит социально незащищённым гражданам? Это обернётся повышением: заболеваемости, инвалидизации, смертности. В стране только по официальной статистике 20 миллионов бедных, у которых нет возможности полноценного питания и лечения. Правительство и господа депутаты живут в другом измерении, и не в состоянии опустится на российскую землю? Или таким способом Правительство планирует сократить количество бедных в стране? Планирует так уменьшить затраты на выплаты пенсий?
Что же делать гражданам, которые уже построили на своих огородных участках для себя домики, дома?
Закон вступит в силу 1 января 2019 года. Все строения на огородных участках, кроме сарайчиков для лопат и мотыг, не оформленные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут считаться самостроем, который подлежит сносу за счёт хозяина.
Федеральный закон № 66-ФЗ позволяет оформить строение на огородном участке в собственность.
Поэтому пока ещё есть время, огородникам нужно позаботиться, чтобы их земельный участок был надлежащим образом зарегистрирован в ЕГРН, в Кадастре обязательно должны быть геоданные этого земельного участка.
Если об этом хозяин своевременно не позаботился, то ему следует вызвать кадастрового инженера для замера земельного участка и дома, оформления технического плана дома в электронном виде на диске. Все БТИ оказывают эту услугу.
Затем нужно обратиться в земельный комитет, отдел администрации с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. Предварительно запаситесь следующими документами: ксерокопия паспорта, ксерокопия садовой книжки, заключение правления.товарищества.
После получения Распоряжения администрации нужно обратиться в МФЦ для дальнейшего оформления документов: кадастрового паспорта земельного участка и выписок из ЕГРН.на участок и дом.
Если огородный земельный участок уже был надлежащим образом оформлен в ЕГРН, а строения не оформлены, то нужно заказать в ЬТИ кадастровый план дома в электронном виде на диске (не путать с техническим паспортом!). В техническом плане указывается назначение дома: жилой или нежилой. После получения плана с паспортом, свидетельством или выпиской ЕГРН на земельный участок и диском идём в МФЦ или Росреестр для оформления дома в ЕГРН.
И вот после того, как у Вас надлежащим образом зарегистрирован в ЕНРП земельный участок и дом, Вы сможете с радостно встретить Новый 2019 год.
Видео с Конференции садоводов от 3 августа 2017 года
3 июля 2017 года в Санкт-Петербурге состоялась Конференция садоводов под эгидой Профсоюза садоводов России и Профсоюза садоводов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в связи с принятием 29 июля 2017 года ФЗ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводство и огородничества для собственных нужд". В конце видео обсуждение проблем оформления в собственность земельных участков огородников Санкт-Петербурга.
