Суббота, 16.12.2017, 21:39
Саратовская Ассоциация "Волжский сад"
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Статьи [232]
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0




Методическая и
юридическая помощь
членам Ассоциации 
Тел. 37-66-49
Главная » Статьи » Статьи

Законопроект № 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве"

Проект федерального закона № 1160742-6

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

"О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Вносится  Правительством Российской Федерации                                    Проект № 1160742-6

Продолжение

Статья 15. Правление товарищества

1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

          Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

          Правление товарищества избирается тайным голосованием из числа его членов на срок, не превышающий два года, общим собранием членов товарищества.

           Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.

           Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

           Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

          К полномочиям правления товарищества относятся:

1)  выполнение решений общего собрания членов товарищества;

2)    обеспечение проведения общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования;

3)    принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости принятия решения общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования среди членов товарищества;

4)   руководство текущей деятельностью товарищества;

5)    принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение, благоустройство и охрану территории, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6)   принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7)   обеспечение исполнения договорных обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8)    обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание для членов товарищества необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения таким имуществом;

9)   составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) осуществление учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства и содержание архива товарищества;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14)    разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;

15)  подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов в товариществе.

8. Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных

настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

9.    Приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества, обоснований необходимости указанных мероприятий решениями органов товарищества.

10.    Смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

Статья 16. Председатель товарищества

1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:

1)  председательствует на заседаниях правления товарищества;

2)     имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов товарищества;

3)   подписывает другие документы, одобренные решением общего собрания членов товарищества, от имени товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления;

4)   на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества от имени товарищества заключает сделки и открывает счета в банках;

5)   принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;

6)   выдает доверенности без права передоверия;

7)   осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с третьими лицами;

8)   рассматривает заявления членов товарищества.

2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом, исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Статья 17. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества

1.   Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов товарищества на срок два года.

2.   Ревизионная комиссия (ревизор) избирается из членов товарищества. Ревизионная комиссия состоит из трех членов товарищества.

В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

3.   Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия устанавливаются уставом товарищества и положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов товарищества.

4.  Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества.

5.  Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:

1)   проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества товарищества;

2)   осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;

3)   отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

4)   сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;

5)    осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.

Статья 18. Ведение делопроизводства в товариществе

1. Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

2. Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества.

Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества.

3. Протоколы заседаний правления подписывает председатель товарищества.

4. Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписывают члены ревизионной комиссии (ревизор) товарищества.

5.  Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, заверяются печатью товарищества.

6. Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее десяти лет.

7.   Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из—данных протоколов представляются для ознакомления членам товарищества по их требованию, а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены такими органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

8, Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества.

Глава 5. Предоставление и застройка земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Статья 19. Предоставление и использование земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, земельных участков общего пользования

1.   Предоставление земельных участков товариществу и членам товарищества осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

2.   Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.

Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

3.   Садовые (дачные) и огородные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Статья 20. Особенности образования и застройки садовых (дачных) и огородных земельных участков

1.  Размеры зданий и (или) сооружений, возводимых на садовых (дачных) земельных участках, а также иные параметры застройки, в том числе предельное количество этажей, предельная высота, определяются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

2.   Образование земельных участков общего пользования в огородническом некоммерческом товариществе осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности. Утверждения проекта планировки территории для огороднических некоммерческих товариществ не требуется.

3.  Проект планировки территории и (или) проект межевания территории товарищества до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов такого товарищества.

Глава 6. Имущество общего пользования товарищества

Статья 21. Имущество общего пользования товарищества, образование земельных участков общего пользования

1.  Местоположение объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования товарищества, определяется в соответствии с зонами планируемого размещения объектов капитального строительства, утвержденными проектом планировки территории.

2.   Образование земельных участков общего пользования товарищества осуществляется в соответствии с проектом межевания территории.

3.   Использование имущества общего пользования товарищества правообладателями земельных участков, расположенных в границе территории товарищества, осуществляется в порядке, предусмотренном уставом товарищества.

Статья 22. Право собственности на имущество общего пользования

1. Имущество общего пользования принадлежит товариществу как юридическому лицу на праве собственности или аренды.

     В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования товарищества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность граждан, являющихся собственниками земельных участков, включенных в границы территории товарищества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, включенных в границы территории товарищества, выразили согласие на принятие соответствующей доли в праве собственности на такое имущество.

 Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования товарищества выделу не подлежит и следует судьбе права собственности на соответствующий садовый (дачный) или огородный земельный участок.

4.Условия договора, в соответствии с_которыми переход права собственности на садовый (дачный) или огородный земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования товарищества, являются ничтожными.

Глава 7. Ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства на землях товарищества без участия в нем

Статья 23. Лица, ведущие садоводство, огородничество и дачное хозяйство на землях товарищества без участия в нем

1.  Ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства на землях товарищества без участия в нем может осуществляться правообладателями садового (дачного) или огородного земельного участка, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования товарищества наравне и в объеме, установленном для члена товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны осуществлять плату за создание и использование имущества общего пользования товарищества согласно настоящему Федеральному закону, в порядкегопределенном уставом-товарищества.

4.   Суммарный ежегодный размер уплачиваемых денежных средств лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, за создание и использование имущества общего пользования товарищества не может превышать суммарный размер целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в порядке, предусмотренном уставом товарищества.

5, В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Глава 8. Реорганизация и ликвидация товарищества

Статья 24. Реорганизация товарищества

1.    Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, не связанную с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, может быть преобразовано в потребительский кооператив, деятельность которого регулируется законодательством Российской Федерации о сельскохозяйственной кооперации.

2.   Вид организационно-правовой формы садоводческого некоммерческого товарищества может быть изменен на товарищество собственников жилья.

Изменение вида организационно-правой формы садоводческого некоммерческого товарищества не является его реорганизацией.

Статья 25. Осуществление ликвидации товарищества

1.  При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением земельных участков общего пользования товарищества, находящееся в собственности товарищества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых (дачных) или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

2.   На земельные участки общего пользования товарищества не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества земельные участки общего пользования товарищества, находящиеся в собственности товарищества, передаются в общую долевую собственность собственников садовых (дачных) или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

Продолжение

Категория: Статьи | Добавил: Ludmila (30.11.2016)
Просмотров: 498 | Комментарии: 1 | Теги: законопроект № 1160742-6, О садоводстве огородничестве дачном, текст проекта закона о садоводстве | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
avatar
0
1
Текст законопроекта № 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и документацию к проекту закона можно посмотреть и скачать с официального сайта Государственной Думы ФС РФ.

avatar
Вход на сайт
Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блогСообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz



  • День садовода - 2016
     
    23-24 сентября
    на Театральной 
    площади Саратова